Ubicado en calle Troxler 3245 y consiste en un lote de terreno regular en manzana típica, de 30 m de frente por 60 de fondo, de relieve plano, con orientación SE-NO. Con una construcción despreciable a los efectos de la valuación. Al frente se encuentra cercado con un portón de chapa y un sector de muro con el pilar del servicio eléctrico. Al interior presenta terreno natural libre de mejoras. El inmueble cuenta con todos los servicios urbanos de infraestructura. Lotes colindantes con galpones y depósitos. Superficie: 1784 m2. Circunscripción: 01, Sección: 052, Manzana: 103, Parcela: 013